两块住宅用地总计约8.24万平米修建面积， ，，容积率2.0+限高36米 的土地条件， ，，未来或许会建成10-12层的小高层社区， ，，恬静度会比城区高密度楼盘好不少 。 。。
这块商业用地要求地上地下所有修建规模“矜持”， ，，且矜持年限与土地出让年限（商业40年）一致 。 。。这意味着， ，，开发商不可将商业部分支解出售回笼资金， ，，必需自己恒久持有并运营 。 。。
但同时， ，，这种矜持型商业的加入， ，，也为住宅地块提供了坚实配套支持， ，，矜持模式的运营稳固性更强， ，，未来社区自身的配套成熟度会更有包管 。 。。
相较于2025年首场土拍多轮竞价的态势， ，，2026年开年这场土拍成交节奏相对平稳， ，，但天竺-后沙峪板块的宅地稀缺性仍为地块赋予焦点价值！
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